Завтрак на терассе с видом на Атласские горы... Прогулка по узким улочкам старинного города, воздух которого наполнен ароматом дорогих специй и изысканных парфюмов... Отдых на удивительных пляжах с белым песком и чистейшей водой... Сафари, горные лыжи, кальян или хаммам...  И все эти удовольствия ждут вас в Марокко - самой близкой и перспективной из всех экзотических стран. Околдованные обаянием Марокко на протяжении многих десятилетий жители западных стран всегда испытывали некий трепет при его упоминании. Уинстон Черчилль олицетворял его с закатом солнца над заснеженными пиками Атласских гор; богемные музыканты вроде Джими Хендрикса и Кита Стивенса – с погруженным в колечки дыма “Marrakech Express”. Сегодня Марокко привлекло внимание таких знаменитостей, как Стинг, Мик Джаггер, Дэвид Боуи и Ванесса Брансон.

Северное побережье Марокко находится всего лишь в получасе плавания на пароме от юга Испании и в шести часах лета от Москвы. Исключительная комбинация элементов и привилегированный статус по отношению к странам Евросоюза, превратили эту страну в естественное продолжение Испании, да и самой Европы. Не стоит забывать и про уникальное культурное, природное и кулинарное наследие, два потрясающих побережья (Атлантика и Средиземное море) с их восхитительными девственно нетронутыми пляжами, ну и конечно же безвизовый въезд для российских граждан. В Марокко почти всегда отличная погода, голубое небо и светит яркое солнце, а низкая влажность позволяет легко переносить жаркие дни.

Думая о Марокко, каждый сразу представляет себе экзотические запахи, яркие цвета, городской шум и, конечно, мавританскую архитектуру, которая вкупе с местным пейзажем производит неизгладимое впечатление. Древние города Марокко, с их величественными руинами и рыночной суетой, просто очаровывают. Истинное удовольствие - пройтись по узким улочкам бок о бок с бесконечным потоком людей - на велосипедах, скутерах, ослах или просто идущих пешком, а затем исчезнуть в тишине музея, мечети или одного из множества исторических зданий. И буквально везде вы можете любоваться прекрасными образцами восточных прикладных искусств - резьбой по дереву и по металлу, крупными украшениями из металла и камней и т. д.

Значительные изменения в современном Марокко связаны с правлением короля Мохаммеда VI, взошедшего на престол в 1999 г. и гораздо более прогрессивного, чем его отец. Именно он инициировал масштабные проекты по восстановлению старинных зданий, строительству здания оперного театра, ремонту старых и прокладке новых дорог, вдоль которых возводятся гостиницы и виллы. Сегодня Марокко предлагает экзотическую смесь стильных проектов недвижимости, которые в буквальном смысле завораживают покупателей второго дома и инвесторов. Принятые в 2001 г. изменения в законодательстве, позволившие иностранным инвесторам вывозить прибыль от продаж недвижимости за пределы страны, стали поворотным моментом развития этого сектора и усилили интерес иностранцев к стране. В 2007 году экономика страны получила более 2 миллиардов евро прямых иностранных инвестиций, и сегодня ее состояние выгодно отличается от ситуации на многих международных рынках. Глобальные  проекты по развитию инфраструктуры, включая 6 новых специально разработанных прибрежных мега-курортов (начиная от нового пляжного района, который протянется от Саидии до границ с Алжиром и вплоть до Plage Blanche на юге Эссауиры), расширение регионального аэропорта и порта Танжера – все это является неотъемлемыми частями правительственной программы «Plan d’Azur Vision», призванной многократно повысить туристические показатели.    

 
Марракеш

Живописная столица зданий цвета охры и сверкающих минаретов - сегодня Марракеш является одним из излюбленных направлений инвесторов, которое зачастую сравнивают с роскошным Маврикием; бассейны наподобие Сан-Тропе и пляжные клубы в духе Ибицы привлекают и представителей состоятельной молодежи. Здесь есть множество интересных проектов, которые расположены как в Медине (Старый Город), так и на окраинах города в окружении гольф-полей и современной роскоши.

Танжер

Этот город значительно преобразился во многом благодаря финансированию для подготовки к участию в «Vision 2010». А активный интерес инвесторов подогревается весьма заманчивыми ценами не недвижимость, которые на порядок ниже, чем в Марракеше. Здесь развивается инфраструктура дорог и сферы услуг, расширяется аэропорт, уже намечено начало работ по строительству высокоскоростной железной дороги, которая свяжет юг и север страны и сократит время путешествия до побережья Касабланки всего до двух часов. Грандиозное строительство идет как в центре города, так и по обеим его сторонам, вдоль Атлантического побережья (например, Асила) или на Средиземном море (мега-курорт Эль-Саидия).

Эссауира

Одно из самых впечатляющих мест на атлантическом побережье Марокко: здесь на сменту розовым оттенкам горных селений приходит сверкающая белизна известковых стен и голубизна ставень. Этому расположенному к юго-западу от Касабланки городку присущ особый дух космополитизма, оставшийся от смешанного наследия арабских, португальских и французских традиций, что делает его весьма привлекательным для покупателей второго дома из стран Западной Европы.

Марокко - замечательная страна, сюда легко и недорого добираться, особенно по сравнению, например, с Карибскими островами. В Марокко достаточно высок спрос на аренду качественной недвижимости, и если вы хотите покрыть кредитные и эксплуатационные расходы на вашу виллу, то ее можно будет сдавать на несколько месяцев в году.

Возьмите на заметку:

Процесс покупки недвижимости в Марокко во многом напоминает сделку во Франции.